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Richtkontrollen, Hausabnahmen und Slovenien

Richtkontrollen, Hausabnahmen, Ungarn und Slovenien

 

 

In den letzen Wochen war ich sehr viel unterwegs und konnte entsprechend wenig posten. Trotzdem möchte ich heute mal kurz die wichtigsten Punkte / Fotos / Erneuerungen zeigen. Wer zu bestimmten Themen gerne mehr wissen möchte, schreibt mir am besten eine E-Mail mit seiner Telefonnr., ich rufe dann zügig zurück.

 

Modernes Fachwerkhaus – Hausabnahme in Bayern

 

huf haus modum hausabnahme

So sah es noch vor einem Jahr – das unbebaute Grundstück liegt in der Nähe von Nürnberg

 

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Und so im Herbst 2018.

 

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Das Bad im Dachgeschoss mit freistehender Badewanne – sieht super aus, aber…

 

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… die Armaturen, so schön sie auch sind, tropfen etwas.

 

Der Anbieter moderner Fachwerkhäuser hat bei diesem Bauvorhaben zum ersten mal Rollläden für die Giebelseiten entwickelt. Diese verschwinden noch nicht zu 100% unsichtbar in der Konstruktion wie die Jalousien, aber ich denke dass das Problem bis Mitte 2019 gelöst sein wird und man die Rollläden in Serie anbieten kann.

Auf jeden Fall machen diese die Räume jetzt komplett dunkel, was vorher mit den Jalousien nicht möglich war. Allerdings muss man sich das auch leisten können. Die Prototypentwicklung hat einen mittleren 5-stelligen Betrag verschlungen und wer das komplette Dachgeschoss dunkel machen möchte, kommt wohl kaum unter 25.000 Euro weg.

 

Anbei noch ein Video von der Übergabe, ich habe die Verdunklung mit meinem Handy festeghalten:

 

 

 

huf haus modum

Dann haben wir noch nach möglicher Strahlung im Haus gesucht. Die Bauherren hatten für die Kinderzimmer einen entsprechenden Schutz bestellt und das Suchgerät, welches der Bauleiter hier ins Bild hält, konnte auch bei sensibler Einstellung nichts finden.

 

 

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Auch sehenswert: Der bauseitige Kamin, den man um 360° drehen kann und dessen Feuer  vom Wohnzimmer und Esszimmer sichtbar ist.

 

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Bei jeder Hausabnahme / Hausübergabe wird ein Protokoll erstellt. Mängel und noch nicht erledigte Arbeiten werden hier festgehalten und der Hausbauer verpflichtet sich, noch alle Punkte zu erledigen. Die Bauherren können dann schon ins Haus rein, obwohl noch nicht alles fertig ist. Man sieht ja auf den Bildern und dem Video, wie viele Personen teilnehmen und wie viel man festhalten muss. – ganz unabhängig von der Einweisung Heizung und Elektro (Filmen Sie am besten alles mit.  An dem einen Tag ein komplettes Haus verstehen, ist unmöglich. Und so können Sie immer noch mal nachschauen, was gerade bei der Heizung sehr wichtig ist. Denn die fällt immer an Weihnachten aus, wenn niemand erreichbar ist. schön, wenn man dann selbst weiß, was zu tun ist). Wer es sich hier etwas leichter machen will, weil man als Bauherr/in, der / die das zum ersten mal macht, schnell überfordert ist, findet hierzu eine Dienstleistung in meinem Shop.

 

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Hier die Einweisung Elektro und Heizung. Alleine die beiden Gewerke dauern circa 2 Stunden.

 

 

Modernes Fachwerkhaus – Richtkontrolle in Hessen

 

davinci haus

Die Richtkontrolle fand im Taunus statt, einer Hochburg für moderne Fachwerkhäuser. Alleine in diesem kleinen Dorf stehen 6 Häuser.

 

davinci haus

Das moderne Fachwerkhaus hat 5 Achsen, einen Fertigkeller und im Esszimmer einen riesigen komplett verglasten Erker.

 

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Auch das Dachgeschoss ist besticht durch maximal Großzügigkeit. Man sieht im Vordergrund das Treppenhaus und hinten die großflächige Dachverglasung, die dem Essplatz noch mehr Licht gibt.

 

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Die Gartenseite. Von hier schaut man auf den überdachten Sitzplatz und sieht weiter unten den zum Garten hin komplett verglasten Keller.

 

 

Modernes Fachwerkhaus – Hauabnahme in Rheinland-Pfalz

 

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Das kennen mache noch aus einem älteren Beitrag, weil ich hier eine Richtkontrolle vorgenommen habe. Sie sehen hier einen Bungalow mit verglastem Fertigkeller. Vorne rechts erkennt man schon den späteren Teich.

 

 

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Ein Highlight ist die rote Küche, hinter der sich ein riesiger Vorratsraum versteckt. Die noch fehlende Granitplatte sollte am Übergabetag geliefert werden und kommt wohl leicht verspätet ins Haus.

 

 

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Das Übergabeprotokoll ist recht voll geschrieben, wird aber vom Hausanbieter sicher noch zuverlässig abgearbeitet. Für Dinge, die nicht ideal gelaufen sind, konnte ich mich für die Bauherren einsetzen und mit dem Bauleiter eine Betrag von 5000 Euro heraushandeln. Das heißt das die Schlussrate nicht in voller Höhe von den Bauherren bezahlt wird, sondern nur ein gewisser Teil. Wichtig ist am Ende aber, das es für alle passt. Es bringt hier auch nichts, den Bauleiter zu übervorteilen. Auch der bekommt nicht alles bei der Geschäftsleitung durch. Am Ende müssen alle zufrieden sein – egal, was während dem Bau passiert ist. Und wer sich hier einen kühlen Kopf an seiner Seite wünscht, der versucht, ein ideales Maß für seine Bauherren herauszuholen, findet (Sie ahnen es sicher schon) die passende Dienstleistung in meinem Shop.

 

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Was für ein Ausblick. Ein perfektes Grundstück für so ein Haus.

 

Modernes Fachwerkhaus – Erkundungstour in Slovenien

 

Dann war ich noch in Slovenien und habe mir einen Überblick über einen Marktteilnehmer verschafft. Das wird aber eine eigener Beitrag, denn hier ist vieles zu beachten. Trotzdem mal die 3 Bilder für einen ersten Eindruck:

 

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Ein modernes Fachwerkhaus in grau . Mit Solar, Außensitzplatz, 2 Balkonen und Pool.

 

 

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Wem die klassischen Farben weiß, schwarz und grau bei modernen Fachwerkhäusern zu kühl sind, kann es acuh gerne wie dieser Bauherr mit einem Braunton probieren. Das Haus strahlt eine tolle Wärme und Gemütlichkeit aus.Mehr dazu dann in einem späteren Beitrag.

 

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Gehört bei Auslandseinsätzen dazu: Regionale Küche 🙂

 

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Kurze Update:

 

Ein Davinci Haus Bauherr teilt jetzt ebenfalls seine Erfahrungen in einem Blog mit, die er beim Bau des modernen Fachwerkhauses in 2019 machen wird: http://bautagebuch-davinci-haus.blogspot.com/

 

 

 

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