30 Sep. Modernes Fachwerkhaus: Anbieter-Alternative
Modernes Fachwerkhaus: Anbieter-Alternative
Heute präsentiere ich mal eine schöne Alternative zu den Anbietern moderner Fachwerkhäuser. Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis inklusive.
Moderne Fachwerkhäuser sind erst mal mit das schönste, was man in Fertigbau- und Holzbauweise bauen kann. Diese Meinung teilen wir vermutlich, sonst hätten Sie diesen Blog nicht gefunden 🙂
Leider zeichnet sich die Bauweise durch sehr hohe Kosten aus. Vor allem, wenn man einen gewissen Qualitätsanspruch hat und, vollkommen zurecht, nur mit entsprechenden 3-4 wirklich guten modernes Fachwerkhaus Anbietern bauen möchte, die dafür überhaupt in Frage kommen (Eine Ausnahme bestätigt hier die Regel. Man kann auch ein modernes Fachwerkhaus zumindest mit einem der deutschlandweit 15 Anbietern entsprechend hochwertig bauen und hat, zumindest was diese spezielle Bauweise betrifft, ein sehr gute Preis-Leistungsverhältnis und eine entsprechend hohe Ausführungsqualität.).
Auf jeden Fall besteht die Alternative darin, eben kein modernes Fachwerkhaus zu bauen, sondern ein ähnliches Haus in ähnlicher Bauweise. Man plant also großzügige, offene und helle Grundrisse mit vielen schönen großen Glasflächen (bitte an Verschattung denken). Hier mal ein Beispielgrundriss. Es handelt sich um ein frei geplantes Architektenhaus in Fertigbauweise. Der Architekt hat von seinen Bauherren eben genau die Aufgabe bekommen, dass Beste aus beiden Welten zu vereinen. Einmal die offene Bauweise der modernen Fachwerkhäuser kombiniert mit den Vorteilen der klassischen Fertighausbranche. Also ein Vorfertigung für die hohe Qualität, eine kurze Bauzeit (was Bereitstellungszinsen und Miete spart), sowie ökologische Baustoffe. Als Bonus gibt es bei den meisten Anbietern sogar noch eine Festpreisgarantie.
Mal ein Grundriss, der zum Garten hin komplett geöffnet ist. Zur Strasse hin gibt es Understatement. Man hält sich etwas geschlossener, holt durch die gezielt platzierten Verglasungen und Fenster aber trotzdem genug Licht ins Haus. Die Räume sind nicht nur großzügig und offen gestaltet, sondern haben Richtung Garten auch extrem viel Glas.
Wer sich für den kompletten Grundriss interessiert, kann sich diesen auch in einem Video erklären lassen (inklusive Dachgeschoss und 3D Ansichten). Es handelt sich um ein zeitloses, aber doch modernes Flachdachhaus. Haus und Bodenplatte liegen bei rund 600.000 Euro. Als modernes Fachwerkhaus müsste man für diese Variante, je nach Anbieter, oft weit über 1 Mio Euro zahlen.
Hier das Video. Ab Minute 38:03 sieht man die Schokoladenseite. Interessant ist auch die Holzfassade. Mal was anderes statt der üblichen weißen Putzfelder.
Hier mal ein weitere Alternative zu einem modernen Fachwerkhaus, welches bereits gebaut wurde. Wer Interesse hat, kann sich gerne mit dem Architekten in Verbindung setzen. Hier seine Homepage: www.architektenhaus-fertighaus.de
Sieht aus wie im Musterhaus, ist aber bewohnt. Alles offen, viel Licht, viel Glas, eine Deckenöffnung und rechts im Bild ein überdachter Freisitz. Und man hat einen tollen weiten Blick ins Grüne.
Hier der Blick von der Galerie im Dachgeschoss. Man hat den typischen offenen Essbereich, von oben fällt viel Licht durch die Dachverglasung und der Erker ist vollflächig verglast. Links sieht man noch den durch die großen Dachüberstände geschützten Außensitzplatz, den man über eine Schiebetür in der Küche erreicht.
Auch im Dachgeschoss wird die klare und offene Architektur fortgesetzt. Der Giebel ist bis unter die Spitze verglast.
Zurück im Erdgeschoss erkennt man die offene Bauweise. Kochen, Essen und Wohnen ist miteinander verbunden. Rechts der überdachte Sitzplatz, links sieht man Einbaumöbel auf Maß.
Auch die Küche ist sehr exklusiv. Von den Armaturen bis hin zu den Gaggenau-Geräten. Sehr schön ist der direkte Anschluss an den überdachten Sitzplatz, der über die Schiebetür kurze Wege nach draußen erlaubt.
Und noch mal der Blick vom Essplatz in die eben gezeigte Küche. Mehr zum Anbieter dann auf dem oben genannten Link.
Fazit: Das gezeigte Haus ist die beste Alternative für alle Bauherren, die nicht mehr als eine Million für eine offenes und helles Haus ausgeben möchten, aber die gleichen Ansprüche haben wie Huf Haus und Davincihaus Bauherren. Bevor man also ein modernes Fachwerkhaus mit einem zu kleinen Anbieter baut, der noch nicht mal eine Vorfertigung hat (Eine Vorfertigung ist die Grundlage für Qualität und Passgenauigkeit.) und dessen Häuser in der Regel nur bis kurz nach der Gewährleistungszeit vermeintlich gut aussehen, wäre ein wohngesundes Holzhaus mit den gleichen Attributen wie bei den beiden Anbietern aus dem Westerwald (HH und DH) der beste Tipp für Bauherren, die Qualität, exklusive Ausstattung und ein gutes Preis-Leistungsverhältnis für ihr Bauvorhaben vereinen möchten.
Modernes Fachwerkhaus Grundrisse / Anbieter-Alternative
Hier noch die Grundrisse zum gezeigten Haus – man erkennt die Ähnlichkeit zu den Grundrissen der modernen Fachwerkhäuser. Wer mehr darüber erfahren möchte, findet weitere Projekte auf dem oben genannten Link.
Die Hanglage wurde ausgenutzt und der Keller wurde zum Garten hin verglast. Schön ist die kleine Einliegerwohnung für die Schwiegermama oder eine Zugehfrau. Auf die verglasten Fertigkeller haben also nicht nur die Anbieter moderner Fachwerkhäuser ein exklusives Patent, sondern das Know-how liegt auch noch bei alternativen Anbietern.
Hier das großzügige Erdgeschoss. So optimal, wie man es aus den Musterhäusern kennt. Auf jeden Fall liegen diese Häuser je nach Größe zwischen 480.000 Euro und 600.000 Euro plus Keller, also bei gleicher Qualität preislich zwischen 30% und 40% unter den beiden Premiumanbietern moderner Fachwerkhäuser. Der neuen Bauweise sei Dank.
Und das Dachgeschoss mit eigenem Elternbereich. Die Kinder haben ein eigenes Kinderbad. Ringsum erkennt man die großen Dachüberstände, die die Fassade schützen. Auch hier ganz wichtig: Alles mit Jalousien oder Rollläden ausstatten.
Weitere Bilder und Informationen über die Alternative für moderne Fachwerkhäuser finden Sie hier:
11 Comments